1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
48.4万円/㎡
前年比+9.9%
神戸市中央区
62.1万円/㎡
前年比+8.2%
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アーバンヴィレッジ中山手
兵庫県神戸市中央区中山手通三丁目
東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩7分
1999年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
2,793万円
54.1万円/㎡
1,389
2,325
3,262
4,198
AI査定結果
推定相場価格
2,793万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,325万円〜3,262万円
45.0万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
アーバンヴィレッジ中山手
2,580万円（49.9万円/㎡）/ 2階 / 51.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 2,580万円 | 49.9万円 | 2階 | 51.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 3,990万円 | 61.0万円 | 2階 | 65.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/19 | 4,190万円 | 64.0万円 | 2階 | 65.43㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/06/20 | 4,290万円 | 65.6万円 | 2階 | 65.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/29 | 2,530万円 | 49.0万円 | 2階 | 51.68㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/08 | 4,380万円 | 66.9万円 | 2階 | 65.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/06 | 4,480万円 | 68.5万円 | 2階 | 65.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/25 | 2,480万円 | 48.0万円 | 2階 | 51.68㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 3,480万円 | 67.3万円 | 10階 | 51.68㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/17 | 3,680万円 | 56.2万円 | 2階 | 65.43㎡ | 2SLDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は50万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | アーバンヴィレッジ中山手 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅7分 | 2,580万円 | 49.9万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 新神戸壱番館ハウスパート 神戸市中央区旗塚通二丁目 | 春日野道駅4分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/05 | 新神戸壱番館ハウス・パートII 神戸市中央区旗塚通二丁目 | 春日野道駅5分 | 1,980万円 | 39.8万円 | 49.75㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/26 | デ・リード神戸相楽園 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅10分 | 2,280万円 | 40.5万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/22 | セレーヌコート中山手 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅9分 | 2,380万円 | 44.7万円 | 53.26㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/13 | プレステージ諏訪山公園 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅8分 | 3,530万円 | 61.7万円 | 57.25㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/18 | コムーネ山本通弐番館 神戸市中央区山本通四丁目 | 元町駅9分 | 2,680万円 | 45.4万円 | 59㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/19 | サニーヒル北野 神戸市中央区山本通三丁目 | 県庁前駅10分 | 2,680万円 | 48.6万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/02 | プレステージ山手県庁通り 神戸市中央区下山手通七丁目 | 県庁前駅5分 | 3,180万円 | 55.2万円 | 57.63㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/27 | リブコート神戸山の手 神戸市中央区下山手通七丁目 | 県庁前駅7分 | 2,160万円 | 38.9万円 | 55.56㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/17 | エスリード大倉山公園 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 2,680万円 | 47.4万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | - | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2026/03/11 | ワコーレ大倉山フラッツ 神戸市中央区楠町五丁目 | 大倉山駅3分 | 3,780万円 | 61.6万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/19 | ランデージ神戸山の手館 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 2,980万円 | 50.0万円 | 59.58㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ローレル北野中山手通 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅10分 | 3,390万円 | 58.1万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/29 | グラン・フェルティ神戸山手通り 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ワコーレ山本通グランツィオ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 2,980万円 | 51.9万円 | 57.47㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/31 | カサベラ異人館山本通 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 2,380万円 | 56.7万円 | 41.94㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.9%上昇、神戸市中央区では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は神戸市中央区の平均と比較して19.6%割安です。
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1984年築 / 14階建 / 168戸 / SRC造
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ポートアイランド線 / 市民広場駅 徒歩 5分
1988年築 / 8階建 / 110戸 / RC造
甲南サンコーポラス
兵庫県神戸市中央区古湊通一丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 4分
1976年築 / 8階建 / 35戸 / RC造